2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
54.1万円/㎡
前年比-2.5%
千葉市花見川区
47.8万円/㎡
前年比-23.9%
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ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス
千葉県千葉市花見川区検見川町三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩8分
2012年築 / 10階建 / 101戸 / RC造
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4階 / 70.5㎡の場合
相場
3,899万円
55.3万円/㎡
2,913
3,571
4,228
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,571万円〜4,228万円
50.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス
3,999万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は56.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 3,999万円 | 56.7万円 | 4階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,999万円 | 56.7万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/16 | レーベン幕張本郷THERESIDENCE 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅10分 | 4,190万円 | 62.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/09 | エクセレントシティ幕張本郷7丁目 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅8分 | 4,280万円 | 64.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2023/12/26 | オーベル幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,980万円 | 52.5万円 | 56.81㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | レーベン幕張本郷THECOURT 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅9分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/12 | ヴェレーナ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅5分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/05 | ブランズ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅7分 | 3,980万円 | 54.4万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 3,990万円 | 61.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.5%下落、千葉市花見川区では23.9%下落しています。